Koningin Wilhelminastraat 98

8606 BZ Sneek

Verhandlungspreis

€ 489.500 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
119 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2004

Beschreibung

Wenn du den Schritt tust, um in ein Apartment zu ziehen, dann sollte es auch ein guter Schritt sein. Also nein, kein einfaches Apartment, sondern eine herrlich bequeme und unbesorgte Bleibe. Ein Ort, an dem du entspannt genießen kannst, am besten mit zwei Schlafzimmern, einem großen Balkon und wenn möglich einer eigenen Parkplatz. Na ja, hier ist es, willkommen in der Königinnen-Wilhelmina-Straße!

Wie es nicht weiß, hier wird geparkt auf Ihrem eigenen Parkplatz. Durch eine Hintertür betritt man das Haus. Dort kann man auch mit dem Fahrrad entlangfahren zum eigenen Radhaus. Auf der zweiten Etage steigt man aus dem Lift und kommt ins Apartment. Und dann passiert es: dieses Apartment hat einen 'Wow-Faktor'. Wow wegen des Raums, des Lichts und des schönen Ausblicks. Die Wohnzimmer ist an einem Eck des Gebäudes und bietet eine schöne Sicht auf die Umgebung rundherum. Hinter der freistehenden Wand die moderne Küche, die kürzlich mit einer modernen frischen Farbe renoviert wurde.

In dieser Wohnung gibt es zwei Schlafzimmer, eine moderne Badkammer und ein getrenntes Toilettengebäude. Darüber hinaus ist ein Lagerraum vorhanden, der u. a. Platz für deine Waschmaschine bietet.

Und dann die Terrasse. Eigentlich nur ein Balkon, aber groß genug für eine Lounge-Liege oder Gartenmöbel. Wunderbar frei und geschützt, einlädt dazu ein, sich hier wohlig in der Sonne zu sonnen.

Dieses Gebäude mit 17 Wohnungen hat eine gesunde Eigentümerversammlung mit einem soliden Reservevermögen. Deine Beitrag beträgt 263,- Euro pro Monat. Dafür übernimmst du den Unterhalt und die Pflegeversicherung.
In 5 Minuten zu Fuß bist du im Rasterhoffpark, 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt und mit 2 Minuten Autofahrt sitzt du auf der Ringstraße. Also sehr zentral gelegen!
Für mehr Informationen schauen Sie bitte auch die Video und die eigene Website dieses Apartments an: koninginwilhelminastraat98.nl

Elegant und komfortables Wohnen in dieser wunderschönen Wohnung. Spricht dich das an? Komm dann mal vorbei und schau dir alles an. Rufe oder schicke uns eine E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren, wir freuen uns, diese Wohnatmosphäre dir zu zeigen. Bis bald!

Eigenschaften

Vraagprijs € 489.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 263 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 263 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 05-08-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 380 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Zonnepanelen
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Koningin Wilhelminastraat 98, Sneek

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Energieverbrauch ein Sneek

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 05-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Sneek)

Gaskonsum pro Jahr

810 m³

(Durchschnitt Wohnung in Sneek)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 489.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 501.140

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kuperus Heeringa Immobilien

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

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