Wohneinheitenfläche
Um 117 m²
Inhalt
Um 380 m³
Baujahr
Baujahr 2004
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Koningin Wilhelminastraat 98

8606 BZ, Sneek (Fryslân)

Wenn du den Schritt tust, um in ein Apartment zu ziehen, dann sollte es auch ein guter Schritt sein. Also nein, kein einfaches Apartment, sondern eine herrlich bequeme und unbesorgte Bleibe. Ein Ort, an dem du entspannt genießen kannst, am besten mit zwei Schlafzimmern, einem großen Balkon und wenn möglich einer eigenen Parkplatz. Na ja, hier ist es, willkommen in der Königinnen-Wilhelmina-Straße!

Wie es nicht weiß, hier wird geparkt auf Ihrem eigenen Parkplatz. Durch eine Hintertür betritt man das Haus. Dort kann man auch mit dem Fahrrad entlangfahren zum eigenen Radhaus. Auf der zweiten Etage steigt man aus dem Lift und kommt ins Apartment. Und dann passiert es: dieses Apartment hat einen 'Wow-Faktor'. Wow wegen des Raums, des Lichts und des schönen Ausblicks. Die Wohnzimmer ist an einem Eck des Gebäudes und bietet eine schöne Sicht auf die Umgebung rundherum. Hinter der freistehenden Wand die moderne Küche, die kürzlich mit einer modernen frischen Farbe renoviert wurde.

In dieser Wohnung gibt es zwei Schlafzimmer, eine moderne Badkammer und ein getrenntes Toilettengebäude. Darüber hinaus ist ein Lagerraum vorhanden, der u. a. Platz für deine Waschmaschine bietet.

Und dann die Terrasse. Eigentlich nur ein Balkon, aber groß genug für eine Lounge-Liege oder Gartenmöbel. Wunderbar frei und geschützt, einlädt dazu ein, sich hier wohlig in der Sonne zu sonnen.

Dieses Gebäude mit 17 Wohnungen hat eine gesunde Eigentümerversammlung mit einem soliden Reservevermögen. Deine Beitrag beträgt 263,- Euro pro Monat. Dafür übernimmst du den Unterhalt und die Pflegeversicherung.
In 5 Minuten zu Fuß bist du im Rasterhoffpark, 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt und mit 2 Minuten Autofahrt sitzt du auf der Ringstraße. Also sehr zentral gelegen!
Für mehr Informationen schauen Sie bitte auch die Video und die eigene Website dieses Apartments an: koninginwilhelminastraat98.nl

Elegant und komfortables Wohnen in dieser wunderschönen Wohnung. Spricht dich das an? Komm dann mal vorbei und schau dir alles an. Rufe oder schicke uns eine E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren, wir freuen uns, diese Wohnatmosphäre dir zu zeigen. Bis bald!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
489.500,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
263 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2004
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
117 m²
Inhalt
380 m³
Außenbereich
6 m²
Gebäudebezogene Freifläche
12 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbeckenanlage
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Sonnenelemente

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
05-08-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Kombikessel gasbetrieben seit 2021 (Eigenbesitz)

Außenraum

Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 263 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Sneek

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 05-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Sneek)

Gaskonsum pro Jahr

810 m³

(Durchschnitt Wohnung in Sneek)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8606

Gesamtbevölkerungszahl
2765 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8606

bis 15 Jahre
12%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
27%

Haushalte von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8606

Einpersonig ohne Kinder
50%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
76%

Haushalte von Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8606

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
16%
Haushalte mit Kindern
23%

Wohnungen in Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8606

Wohnungen vor 1945
43%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
6%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
18%

Wohnungen in Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8606

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
17%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
14%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8606

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 168.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Sneek

Zahlen für Postleitzahl-Region 8606

Adressen pro Quadratkilometer
1855
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 8606 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

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Kuperus Heeringa Immobilien

Wir sind Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa und Brecht de Vries. Klaasjan ist ein certifizierter Immobilienmakler mit einer Bauingenieur-Ausbildung, Saskia ist eine professionelle Stylistin und Brecht ist unser Assistent-Makler. Unsere Leidenschaft für Häuser und Menschen hat uns ins Maklergeschäft geführt! Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf eines Hauses einzigartig, besonders und emotional ist. Deshalb steht persönliche Aufmerksamkeit und Beteiligung bei uns an erster Stelle. Wir behandeln jede Immobilientransaktion so, als wäre es unser eigen Haus, und finden es wichtig, eine persönliche Beziehung zu unseren Kunden aufzubauen. Wir schätzen einen Scherz zum richtigen Zeitpunkt und Spaß steht im Mittelpunkt unserer Arbeit.

Unser Anspruch - Wir verwandeln dein Zuhause in eine einzigartige Erfahrung.

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Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Koningin Wilhelminastraat 98, Sneek

489.500,- EUR - Verfügbar